Duży dom pod Wrocławiem - Kiełczów I Śliwice

Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
  • Typ nieruchomości: Dom
  • Powierzchnia : 257,80 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 6
  • Lokalizacja : Śliwice , Topolowa
  • Rok budowy : 2004
  • Piętro: 2 na 2
  • Numer oferty : 347675
  • Powierzchnia działki : 813 m2
  • Cena za m2 : 3685.03 PLN

Na sprzedaż bardzo przestronny i klimatyczny dom jednorodzinny wolnostojący, położony w Śliwicach - spokojnej miejscowości oddalonej o ok. 14 km od centrum Wrocławia.

Dom został wybudowany w latach 2002 - 2004 roku. Jest posadowiony na działce o powierzchni 813 m2
Wnętrze to wygodna przestrzeń do życia dla nawet dwóch rodzin.

Całkowita powierzchnia budynku wynosi 257,80 m2.

Do domu wchodzimy przez wiatrołap (ok 3 m2), a następnie przestronny hol.
Stąd jest wejście do  części gospodarczej tj. kotłowni połączonej ze spiżarnią i garażu (21 m2).
Na parterze znajduje się także prywatna sypialnia z dużą łazienką i osobym WC.
Połowę parteru zajmuje przestronny salon z kominkiem i kuchnia z wyjściem na ogród.
W kuchni - klimatyczny stary piec kaflowy - kuchnia, na której można gotować.
Pod schodami znajduje się pojemna piwniczka - spiżarka.

Użytkowe poddasze jest pomyślane jako część prywatna dla domowników lub nawet osobne mieszkanie. Wszystko zostało tak przemyślane, aby można było wydzielić tam oddzielną strefę mieszkalną.

Znajdują się tutaj 3 pokoje, łazienka z WC, oraz przestronna, otwarta część rekreacyjna z własną dużą kuchnią.

Na poddasze prowadzą także osobne schody z zewnątrz budynku.

Budynek  wybudowany w tradycyjnej technologii, bardzo dobrze ocieplony styropianem. Dach pokryty dachówką betonową, ocieplony wełną mineralną.

Ogrzewanie - piec dwufunkcyjny, gazowy - zasilany gazem płynnym oraz kominek.
Okna PCV, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach.

Posesja jest ogrodzona solidnym ogrodzeniem, od frontu wykonanym ze stali - ozdobny płot.

Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Stała zabudowa - wysokiej jakości meble.
Armatura sanitarna w doskonałym stanie. Wszystkie okładziny (kafelki, panele ) bardzo dobrej jakości i starannie wykonane.

DZIAŁKA:
- podjazd - kostka betonowa;
- teren wyrównany, założony ogród.
- ogrodzenie - od frontu - dekoracyjny płot, z boku działki - pełne ogrodzenie
- granitowe parapety zewnętrzne - elegancja, trwałość i wysoka jakość
- staranne wykończenie dachu - drewniana podbitka (nadbitka), estetycznie i bardzo ładne.
- granitowa opaska wokół domu - starannie wykonana, z dbałością o wysoką jakość.

Dojazd:
Droga gminna asfaltowa.
Szybki dojazd do Wrocławia, Długołęki, Oleśnicy, Kiełczowa

Infrastruktura:
- W Kiełczowie przychodnia POZ, apteka, szkoła podstawowa, poczta, kościół;
- połączenie autobusowe z Wrocławiem: linie 131 (przez ul. Kiełczowską), 911 (przez Wilczyce).
- zielona okolica, lasy, łąki
- wiele atrakcji w Kiełczowie - stadnina koni, sielska zagroda
- cicha, zielona, spokojna okolica.

Wysoka jakość materiałów, kontrola prac budowlanych, doświadczenie w budowie tego typu obiektów - to najważniejsze cechy tej inwestycji.

Jeśli szukasz miejsca dającego wytchnienie i spokój, dogodnego do mieszkania dla rodziny, a jednocześnie posiadającego komfort bardzo dobrej komunikacji z większymi ośrodkami miejskimi (Wrocław, Oleśnica) to Śliwice są idealne. Położone nieco na uboczu, tuż za zatłoczonym Kiełczowem dają poczucie prywatności i są oazą spokoju.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń inwestora lub właściciela nieruchomości.

Wizualizacje i rzuty nieruchomości mają jedynie charakter poglądowy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.