Luksusowy Szereg Wrocław Psie Pole 7 pokoi

Dom (Szeregowy) na sprzedaż
1 399 000 PLN , Pow. 213,62 m2
Typ nieruchomości:
Dom
Powierzchnia:
213,62 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
7
Lokalizacja:
Wrocław Zgorzelisko , Mazepy
Rok budowy:
2015
Liczba kondygnacji:
3
Numer oferty:
967796
Powierzchnia działki:
281 m2
Cena za m2:
6 549 PLN
NA SPRZEDAŻ - Pięknie wykończony dom w zabudowie szeregowej o powierzchni mieszkalnej ponad 200 m2 z garażem oraz zagospodarowanym ogrodem i tarasem.

Łączna powierzchnia działki - 281 m2.

Jeśli szukacie przestronnego domu w mieście, a jednocześnie blisko terenów zielonych - parku, lasu i rzeki - to jest propozycja warta sprawdzenia!

W skład nieruchomości wchodzi:

1 poziom o powierzchni 71,52 m2:
- przestronny salon z aneksem kuchennym, wyjściem na taras
- przedpokój
- łazienka z WC i prysznicem
- pralnia/kotłownia
- garaż

2 poziom o powierzchni 71,05 m2 - bez skosów!
- 4 sypialnie
- duża łazienka

3 poziom - poddasze - ok 71 m2 - powierzchnia po podłodze, są skosy.
- duża sypialnia z garderobą
- gabinet
- strefa wypoczynkowa

Dom wyposażony w nowoczesny sprzęt AGD i starannie wykonaną zabudowę kuchenną

Niewątpliwą zaletą jest zagospodarowany taras ze strefą wypoczynku, grillem i przejściem do ogródka, z widok na tereny zielone - w sąsiedztwie brak wyższych budynków przesłaniających widok.

Nieruchomość położona na ul. Mazepy, na wrocławskim Psim Polu w cichej osiedlowej uliczce.
Budynek został wybudowany w latach 2014 - 2016. Obecni właściciele są pierwszymi użytkownikami nieruchomości.

Położenie powoduje, że dojazd do różnych części Wrocławia nie sprawia większego problemu - w niedalekiej odległości jest wjazd na łącznik AOW, którą dostaniemy się w każdym kierunku miasta.
Blisko jest centrum Psiego Pola - tzw Ryneczek, gdzie znajdziemy wszelkie potrzebne obiekty usługowe, handlowe i gastronomiczne.
W pobliżu są szkoły, przedszkola.

Wielkim atutem jest bliskość terenów zielonych - ścieżki rowerowe i spacerowe wzdłuż wałów nad Widawą gwarantują, że będziemy mieli gdzie wypoczywać, biegać, uprawiać sporty i odkrywać nowe miejsca przez wiele godzin i dni. 
Blisko stąd również do podwrocławskich lasów i stawów - w okolicy Wilczyc, Kiełczówka.

Na sprzedaż jest dom jednorodzinny - działka zabudowana domem, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Nieruchomość bezczynszowa!
Właściciel ponosi jedynie koszty ogrzewania - własny, nowoczesny kocioł c.o na gaz (dwufunkcyjny, kondensacyjny), oraz wody i energii elektrycznej.
Dom wyposażony jest w 2 oddzielne klimatyzacje oraz rolety zewnętrzne.
W całości jest rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.
Jest również przygotowany system instalacji alarmowej oraz sterowania domem.
Na posesję wjedziemy przez automatycznie otwieraną bramę. Na podjeździe zmieści się dodatkowy samochód.

Dom wybudowany w nowoczesnej technologii - z bloczków YTONG o grubości 44 cm, ocieplony styropianem 20 cm.

Dom jest w stanie idealnym, nadaje się do wprowadzenia od razu. Bardzo starannie wykończony i urządzony w neutralnej kolorystyce.

Cena - 1 399 000 pln
Dostępność - do uzgodnienia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.



Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń inwestora lub właściciela nieruchomości.

Wizualizacje i rzuty nieruchomości mają jedynie charakter poglądowy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Nieprawidłowy adres E-mail