Wrocław, Morawska

Lokal handlowy/usługowy na sprzedaż
  • Typ nieruchomości: Komercyjny
  • Powierzchnia : 695 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 8
  • Lokalizacja : Wrocław Psie Pole , Morawska
  • Rok budowy : 1990
  • Piętro: 0 na 3
  • Numer oferty : 296284
  • Powierzchnia działki : 1 800 m2
  • Cena za m2 : 5323.74 PLN

Wolnostojąca willa w stanie surowym otwartym we Wrocławiu, w dzielnicy Różanka.

STANDARD:
* willa o pow. 695 m2,
* posadowiona na dwóch działkach tj. 1222 m2 i 572 m2,
* 4 kondygnacje: przyziemie, parter, piętro i poddasze,
* w przyziemiu jest garaż o pow. 100 m2 oraz basen i pomieszczenia pomocnicze,
* parter to część mieszkalna: kuchnia, salon, pokoje, łazienki, garderoba,
* na parterze znajduje się także niezwykły taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu,
* budynek wykonany w technologii mieszanej: cegła, pustak, beton,
* dach skośny, pokryty dachówką, z nowymi rynnami,
* piwnica - 313,32 m2, parter - 202,31 m2, I piętro - 116,52 m2, poddasze - 62,09 m2,
* przewidziane ogrzewanie gazowe.

LOKALIZACJA:
* Psie Pole, obręb Różanka, w bliskim sąsiedztwie ładnych terenów nadrzecznych,
* ogród obecnie wymaga gruntownej aranżacji, zaś na jego końcu wybudowana jest betonowa altana,
* nieruchomość położona w spokojnej uliczce, wśród domów i rezydencji wolnostojących,
* do przystanku 500 m.

Obiekt jest utrzymany w bardzo dobrym stanie niemniej jednak wymaga także sporych nakładów finansowych. Inwestycja z pewnością wydobędzie z tej nieruchomości niezwykły potencjał i ukaże jej wyjątkowość. Tak duży obiekt może także pełnić rolę komercyjne: biuro, dom opieki czy nawet placówka medyczna.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń inwestora lub właściciela nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.