Bielany Wrocławskie, Niebieska

Biuro na wynajem
  • Typ nieruchomości: Komercyjny
  • Powierzchnia : 130 m2
  • Typ transakcji : wynajem
  • Lokalizacja : Bielany Wrocławskie , Niebieska
  • Rok budowy : 2018
  • Piętro: 3 na 12
  • Numer oferty : 586520
  • Cena za m2 : 47.15 PLN

Idealne biura dla małego biznesu. Jeśli potrzebujesz niewielkiej powierzchni biurowej dla Twojej firmy to jest to oferta dla Ciebie

Małe biura, pokoje biurowe, open space - sprawdź naszą elastyczną ofertę!

Aurea Business House to nowoczesny, 12-kondygnacyjny budynek biurowy położony w zielonej części Bielan Wrocławskich.
Lokalizacja zapewnia najemcom doskonały dostęp do lotniska, węzła autostradowego A4 oraz centrum Wrocławia. Budynek oferuje łącznie 6600 m kw. powierzchni najmu klasy A oraz 95 miejsc parkingowych dla samochodów i rowerów. Każde z pięter to 550 m kw powierzchni użytkowej.

Zastosowane rozwiązania techniczne sprawiają, że budynek jest w pełni samowystarczalny pod względem dostępu do wody, energii elektrycznej i cieplnej, gwarantując najemcom najwyższy poziom bezpieczeństwa i ciągłości funkcjonowania.

Biuro urządzone w wysokim standardzie.
Możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami klienta.
Czas oddania budynku do użytkowania II kw. 2018


Czynsz podstawowy 11 euro/m2, netto
Czynsz dodatkowy 12 zł /m2, netto -  w zakres czynszu dodatkowego wchodzi:

a) zarząd nieruchomością,
b) utrzymanie zieleni oraz wywóz śmieci komunalnych w ilościach normatywnych na jednego zatrudnionego,
c) sprzątanie powierzchni wspólnej budynku, oraz utrzymanie porządku na zewnątrz budynku,
d) mycie okien od zewnątrz raz w roku
e) serwis wind,
f) serwis i czyszczenie urządzeń klimatyzacyjnych ( bez kosztów materiałowych)
g) energia elektryczna dla oświetlenia i urządzeń znajdujących się na powierzchni wspólnej budynku i na zewnątrz,
h) serwis elektryczny na powierzchni wspólnej i powierzchni najemcy (bez kosztów materiałowych), serwis wod-kan. na powierzchni wspólnej i powierzchni najemcy,
i) ubezpieczenie nieruchomości,
j) utrzymanie części wspólnych,

Do każdego biura przypisane jest miejsce parkingowe,
Media liczone wg. wskazań licznika/ lub ryczałt,
Zabezpieczenie trzykrotny czynsz najmu w formie kaucji lub gwarancji bankowej,
Czas najmu 3-5 letni, do negocjacji.

Wykończenie pod klucz według indywidualnego projektu.

Zostaw swój kontakt - oddzwonimy i porozmawiamy o idealnym rozwiązaniu dla Ciebie i Twojego biznesu.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń inwestora.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń inwestora lub właściciela nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.