Wrocław, gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego

Lokal handlowy/usługowy na wynajem
  • Typ nieruchomości: Komercyjny
  • Powierzchnia : 160 m2
  • Typ transakcji : wynajem
  • Liczba pokoi : 2
  • Lokalizacja : Wrocław Psie Pole , gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego
  • Rok budowy : 2016
  • Piętro: 0 na 3
  • Numer oferty : 219843
  • Powierzchnia działki : 1 000 m2
  • Cena za m2 : 30 PLN

Lokal handlowo-usługowy. Psie Pole odległe. 160 m2 w stanie „do wykończenia”.

STANDARD:
* 160 m2, parter, narożna witryna,
* obecnie: stan surowy zamknięty, do wykończenia,
* plastikowa witryna narożna z rozsuwanymi drzwiami,
* zaplecze socjalne,
* 2 wejścia,
* możliwość magazynowania i rozładunku na działce,
* wysokość lokalu (obecna) 340 cm, docelowo 310 cm,
* parking przed lokalem,
* ogrzewanie gazowe, piec 2-funkcyjny.

LOKALIZACJA:
* Psie Pole, osiedle Zgorzelisko,
* lokal w ciągu handlowo-usługowym,
* bardzo dobra ekspozycja przy dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodowego.

CENA:
* 30 PLN/m2/netto + media,
* ze względu na konieczność aranżacji cena podlega negocjacji w zależności od zakresu inwestycji poniesionej przez Najemcę,
* media: woda, prąd, ogrzewanie, kanalizacja,
* lokal posiada oddzielne liczniki na media,
* kaucja jednokrotna i do ustalenia.

KONTAKT: 795 000 119

Świetny budynek! Nieruchomość posadowiona jest na działce ok. 2000m2, z dostępem do działki z 2 stron. Budynek ma łącznie 3 kondygnacje, wszystkie naziemne. Może być wynajęty w całości na przykład na szkołę, centrum medyczne lub klasycznie na biuro a nawet placówkę bankową, która obsługiwać może zarówno Psie Pole - Zgorzelisko, jak i Kiełczówek i Kiełczów.
Jest architektoniczna możliwość wykonania windy zewnętrznej.
Obecny stan pozwala na bardzo dużą dowolność aranżacyjną.