Wrocław, gen. Józefa Bema

Lokal użytkowy na wynajem
  • Typ nieruchomości: Komercyjny
  • Powierzchnia : 74 m2
  • Typ transakcji : wynajem
  • Liczba pokoi : 2
  • Lokalizacja : Wrocław Śródmieście , gen. Józefa Bema
  • Rok budowy : 2017
  • Piętro: 0 na 6
  • Numer oferty : 449176
  • Cena za m2 : 60 PLN

Usługowo-biurowy, na parterze i z 2-ma wejściami.

STANDARD:
* 74 m2, parter, narożna witryna, ale… ukryta,
* 2 pomieszczenia: 2 główne + toaleta,
* wejście z chodnika (poziom 0) oraz z klatki schodowej,
* dostępna pochylnia dla osób z ograniczeniami ruchowymi,
* na podłodze wylewka betonowa,
* na ścianach tynki zatarte na gładko,
* sufit - do aranżacji,
* wysokość lokalu 310 cm,
* ogrzewanie centralne (lokalna kotłownia),
* miejsca postojowe przed budynkiem (ok. 5).

LOKALIZACJA:
* Śródmieście, osiedle obręb pl. Grunwaldzki,
* lokal nie jest położony w głównym trakcie pieszych,
* zadbane osiedle i otoczenie,
* bardzo dobra komunikacja miejska: zaledwie 3 min. pieszej drogi od przystanku tramwajowego i autobusowego.

CENA:
* 60 PLN/m2/netto + media,
* media: ogrzewanie, prąd i woda wg liczników, czynsz do zarządcy (w tym na poczet ogrzewania to ok. 400 PLN),
* kaucja.


Choć lokal posiada parametry predestynujące go do miana handlowego to jednak jest to klasyczny lokal usługowy (dostęp z poziomu 0) lub biurowy (zaciszne położenie). Termin objęcia - do uzgodnienia.