Wrocław, marsz. Józefa Piłsudskiego

Biuro na wynajem
  • Typ nieruchomości: Komercyjny
  • Powierzchnia : 165 m2
  • Typ transakcji : wynajem
  • Liczba pokoi : 7
  • Lokalizacja : Wrocław Stare Miasto , marsz. Józefa Piłsudskiego
  • Rok budowy : 2000
  • Piętro: 4 na 4
  • Numer oferty : 399590
  • Powierzchnia działki : 1 000 m2
  • Cena za m2 : 40 PLN

165 m2 - kamienica po rewitalizacji. Centrum.

STANDARD:
* 3 piętro o łącznej pow. 185 m2,
* do wynajęcia wydzielony moduł o pow. 165 m2
* 8 pokoi biurowych + sanitariaty (obecnie w trakcie aranżacji),
* przedostatnia kondygnacja w kamienicy z windą,
* możliwość dedykowania dostępu klatką schodową tylko dla tego modułu,
* możliwość połączenia pokoi celem uzyskania np. sali konferencyjnej,
* na podłodze wykładzina, na ścianach jasne gładzie, oświetlenie jarzeniowe,
* wysokość pomieszczeń to ok. 310 cm,
* okna plastikowe (nowe),
* wymieniona stolarka drzwiowa,
* możliwość aranżacji recepcji w hallu,
* ogrzewanie miejskie,
* parking przy ulicy (strefa) lub możliwość wykupienia abonamentu w promocyjnej cenie 150 PLN/m-c
(parking oddalony 300 m od budynku),
* ochrona fizyczna.

LOKALIZACJA:
* Stare Miasto, przedmieście Świdnickie,
* odnowiona kamienicy przy jednej z głównych arterii Wrocławia,
* MPK: tramwaj i autobus zaledwie 50 m od wejścia do budynku,
* parking przewidziany dla gości i najemców - 300 m od wejścia do budynku (za dodatkową, promocyjną opłatą).

CENA:
* 40 PLN/m2/netto + media,
* media: opłata administracyjna 15 PLN/m2/netto + prąd (wg licznika),
* kaucja jednokrotna.

Kamienica położona w centrum, zatem z łatwym i szybkim dostępem do tramwaju, autobusu czy pociągu. Proste wnętrze o standardowym, bo opartym na planie prostokątów, układzie pomieszczeń. Drewniane, kręte schody i winda dają możliwość całkowitego odcięcia kondygnacji od pozostałej części budynku. Pożądany jest najem całości, na okres długoterminowy, ale właściciel obiektu pozna każdą propozycję (z wyłączeniem usług hotelarskich).



Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń inwestora lub właściciela nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.