Wyjątkowy apartament przy Pl. Grunwaldzkim

Mieszkanie na wynajem
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Powierzchnia : 87,99 m2
  • Typ transakcji : wynajem
  • Liczba pokoi : 3
  • Lokalizacja : Wrocław Plac Grunwaldzki , Mariana Smoluchowskiego
  • Piętro: 3 na 5
  • Numer oferty : 459216
  • Cena za m2 : 45.46 PLN

Do wynajęcia wyjątkowy apartament położony w kamienicy w samym centrum Wrocławia - przy ul. Smoluchowskiego, tuż obok Pl. Grunwaldzkiego.

Lokal o powierzchni 87,99 m2 znajduje się na trzecim piętrze pięknej, odrestaurowanej kamienicy.

Lokalizacja jest jedną z najlepszych we Wrocławiu - doskonale zachowany kwartał kamienic pomiędzy Wybrzeżem Wyspiańskiego a Pl. Grunwaldzkim to wizytówka miasta. 
Znajdują się tutaj liczne zabytki architektury, ale również nowoczesny kompleks biurowy i kampus Politechniki Wrocławskiej.
 
Przyszły najemca będzie mógł się cieszyć łatwym dostępem do wielu usług, handlu, komunikacji miejskiej i stref zieleni - m.in doskonale urządzonego zabytkowego Parku Szczytnickiego.
Dodatkowo ofertę rekreacyjną uzupełniają kina (w Pasażu Grunwaldzkim), restauracje, Wrocławski Ogród Zoologiczny czy wpisany na listę UNESCO kompleks Hali Stulecia.
Bliskość rzeki Odry i nadodrzańskich bulwarów spacerowych to kolejny atut tej lokalizacji.

Apartament składa się z 3 pokoi.
Z przedpokoju wchodzimy do wszystkich pomieszczeń znajdujących się w mieszkaniu to jest: salonu, pokoju dziennego i sypialni oraz łazienki z wc. Mieszkanie posiada również balkon z pięknym widokiem na miasto.

Projektant bardzo pomysłowo umieścił aneks kuchenny - wykorzystując przestronny hol, a zyskując tym samym przestrzeń w 3 oddzielnych pokojach.

W kompaktowej łazience umieszczono natrysk i wannę oraz pralkę. Wszystko zaprojektowane bardzo ergonomicznie.

Mieszkanie jest w pełni rozkładowe. Zachowane zostały jednak zabytkowe przejścia pomiędzy wszystkimi pokojami.

Apartament jest wysoki, przestronny. Wykończony z najlepszej jakości naturalnych materiałów (drewno, kamień). Zachowane zostały zabytkowe detale - stare piece kaflowe, sztukaterie, drewniane ościeżnice.

Ogrzewanie centralne i zasilenie w ciepłą wodę użytkową zapewnia nowoczesny kocioł gazowy dwufunkcyjny.

Lokal jest utrzymany w idealnym stanie. Gotowe, aby od razu przyjąć najemców.

Może też doskonale służyć jako biuro - pracownię architekta, biuro księgowe, rachunkowe, kancelarię prawną itd.

Najbliższe odległości:
Pasaż Grunwaldzki (kina, pasaż handlowy, restauracje) - 10 min spacerem
Pl. Grunwaldzki Wrocław, Most Grunwaldzki - 10 minut spacerem
Wrocławski Ogród Zoologiczny - ZOO Wrocław
Park Szczytnicki
Hala Stulecia
Politechnika Wrocławska
Uniwersytet Przyrodniczy
Grunwaldzki Center

koszty dla najemcy:
4000 zł / m-c - czynsz najmu
opłaty - ok 400 zl
kaucja - 4000 zł.

Zapraszam na prezentację!

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń inwestora lub właściciela nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.